新政解码|选房:只买对的不买贵的!广告

2020-07-27 09:33

一夜醒来,南京楼市“已然变天”!紧随深圳等城市楼市调控大势,南京楼市新政“宁九条”炽热出台,针对离婚购房、热门楼盘办理等方面进一步细化,保证南京房地产商场的国泰民安。这也是对国家“房住不炒”方针的呼应与执行。

中心一向着重:坚持房子是用来住的,不是用来炒的。房子的宜居性摆在首位。对三金·鑫宁府而言,从拿地之初到精工匠造,无不完成如此要旨,成为江北醇熟中芯改进标杆。

地段醇熟,约3公里领域,一站式日子圈

入主江北,与其神往“最近的未来”,不如具有“最近的现在”。三金·鑫宁府,既坐享江北新区开展大势,又坐落历经数百年沉积的浦口老城芯,在长江地道板块与长江五桥板块之间,被江北中心CBD板块、城南中芯CLD板块与江北自贸区等重要板块拱卫。

区位示意图,仅供参考

依托有利地势优势,三金·鑫宁府方圆约3公里内,包括江北虹悦城(在建)、江北砂之船奥特莱斯(在建)、江北万达广场(在建)、浦口大润发、红星美凯龙家居日子广场(在建)、明发新城天街、MS慕斯荟等多个大型超市、购物中心。

区位示意图,仅供参考

一半富贵一半幽静,三金·鑫宁府周边还有城南河风光带、河滨公园、青奥体育公园、求雨山文化园、凤凰山公园、绿水湾湿地公园、老山森林公园等很多公园资源。

周边更有双地铁环伺,步行约900米直达地铁10号线文德路站,步行约1.2公里可达规划中的地铁11号线珠江南站。自驾约6分钟到长江地道,约10分钟通过长江五桥过江,约12分钟到扬子江地道。一江两岸,任由流畅。

南京长江五桥合龙图

小区低密,可贵18层小高层,围合式布局花园住区

跟着江北新区恢宏开展,兴修楼盘越来越高,二三十层修建蜂拥而起。相比之下,三金·鑫宁府18层小高层修建,已然坐享低密优势,修建密度与容积率都更低,更多的土地还给美化。

值得一提的是,只是54米高的修建,能够有用躲避剪刀梯;无连廊纯板式,一梯一户,完成更高得房率。

以围合式布局来铺排修建与园林,约45米阔达楼间距,保证户户阳光充足,观景无遮挡;营建两大中心景象区,打造五重立体美化园林,树、林、灌、草、坪,自上而下,突显园林美化层次感。

树木均挑选自深山中成年树木,抗病能力强,全冠移植,保证存活率高,交给时蔚然成荫。营建一条银杏大路,担任礼仪大路。打造环形夜光跑道、儿童乐园等,创享安全、健康、有氧的公园式宜居环境。

1梯1户,约2.97米层高,约80%得房率,宜居至上。

对宜居的保卫,三金·鑫宁府在细节上精雕细镂。1梯1户的规划,放眼江北,实属可贵;装备蒂森克虏伯电梯,尊享私密,入户门厅任由尊享,使用更多空间。

约2.97米层高,比照国家标准的2.8米层高,高出一截;更高的空间,有利于后期装饰,装备地暖、中心空调或新风体系,都捉襟见肘。

在入户门厅、飘窗、设备渠道、阳台等多重“增值空间”叠加下,三金·鑫宁府得房率高达约80%,远比区域内其它小区更高,完成“平等面积多一房,相似总价多一间”的宜居优势。

示意图

住得适意,上市物业+金牌物业,银城物业礼遇

为了更好地完成宜居质量,三金地产特地引进银城物业服务。作为城市人居深度服务商,银城物业担任溢价标杆。历经20余年开展,国家一级物业范本——银城物业已是上市物业公司,多年连任“金牌物业”荣誉。较之于同区域其它物业,服务小区房价具有约8%溢价优势。

银城物业示意图

改进一步到位,阔景五房成果三代同堂宜居愿望

作为江北醇熟核芯可贵的装备阔景五房项目,三金·鑫宁府阔景五房营建上极具匠心,特殊创享,宜居100%。

修建面积约152㎡五房两厅两卫,四开间朝南,三卧室朝南,套房式主卧备齐步入式衣帽间、阳光卫浴与情形飘窗,阔景会客厅连接超大阳台,还私享入户门厅。

修建面积约171㎡五房两厅三卫,则四开间朝南,南向双套房;主卧总统套将衣帽间、书房、卫浴与阳台全部揽括,做到双开间朝南,十分可贵;阔景会客厅连接超大南向阳台;一梯一户,私享入户门厅。

项目动态:22894元/㎡起,修建面积约88-171㎡阔景华宅,实景现房继续热销。

项目地址:南京市江北城南中芯区珠泉西路9号

垂询热线:025-58007999

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