深圳新规:工业楼宇及配套用房转让将无需缴纳增值收益

2020-01-29 07:52

  深圳市规划和自然资源局21日举行媒体通气会称,《深圳市qy8千亿国际网址工业楼宇及配套用房转让管理方法》(简称:《管理方法》)将于2月1日起施行,以执行国家“减税降费”要求,改进深圳营商环境,保证工业开展空间,推进工业转型晋级,助力深圳建造中国特色社会主义先行示范区。其间重要的一条是撤销工业楼宇及配套用房转让增值收益。

  该《管理方法》有用期5年,2013年至今施行的《深圳市工业楼宇转让管理方法(试行)》(简称:《试行方法》)及其配套文件一起废止。

  深圳市规划和自然资源局副局长王爱朝表明,该《管理方法》是由《试行方法》修订后构成的。《试行方法》在盘活工业空间资源、促进工业转型晋级、标准工业楼宇受让目标、城市开展利益同享等方面发挥了积极作用,但现在现已难以习惯当时深圳优化营商环境、工业空间节省集约使用的实际需要。

  据其介绍,《管理方法》的主要内容,包含撤销工业楼宇及配套用房转让增值收益,将大大下降实体经济企业本钱,进一步优化营商环境;清晰工业楼宇及配套用房转让约束条件,有助于标准工业空间合法流转,并保证“工改工”项目积极性;进一步标准工业楼宇及工业配套宿舍受让人资历条件,有利于按捺工业楼宇及工业配套宿舍的炒作,避免工业空间类住所化;强化工业监管,建立了从土地供应到后续监管的全链条工业监管机制;设定了过渡方针,保证方针有用联接,《管理方法》施行前已签定转让合同但未处理搬运挂号的工业物业,不需交纳增值收益。

  据悉,深圳全市适用该《管理方法》方针的现有合法工业物业建筑面积约1.8亿平方米。



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