1-4月全国房地产开发投资同比降3.3% 单月国房景气指数环升0.67点

2020-05-20 17:30

1—4月份,全国房地产开发出资33103亿元,同比下降3.3%,降幅比1—3月份收窄4.4个百分点。其间,住所出资24238亿元,下降2.8%,降幅收窄4.4个百分点。

讯:5月15日,国家统计局发表2020年1-4月份全国房地产开发出资和出售状况。

数据显现,1-4月份,全国房地产开发出资33103亿元,同比下降3.3%,降幅比1-3月份收窄4.4个百分点。其间,住所出资24238亿元,下降2.8%,降幅收窄4.4个百分点。

详细到区域而言,1-4月份,东部地区房地产开发出资18444亿元,同比下降3.1%,降幅比1-3月份收窄3.0个百分点;中部地区出资6418亿元,下降10.6%,降幅收窄8.1个百分点;西部地区出资7342亿元,增加3.7%,1-3月份为下降0.8%;东北地区出资900亿元,下降1.6%,降幅收窄12.4个百分点。

施工建造方面,1-4月份,房地产开发企业房子施工面积740568万平方米,同比增加2.5%,增速比1-3月份回落0.1个百分点。其间,住所施工面积521043万平方米,增加3.8%。房子新开工面积47768万平方米,下降18.4%,降幅收窄8.8个百分点。其间,住所新开工面积35248万平方米,下降18.7%。房子竣工面积19286万平方米,下降14.5%,降幅收窄1.3个百分点。其间,住所竣工面积13709万平方米,下降14.5%。

土地方面,1-4月份,房地产开发企业土地置办面积3151万平方米,同比下降12.0%,降幅比1-3月份收窄10.6个百分点;土地成交价款1699亿元,增加6.9%,1-3月份为下降18.1%。

商品房出售和待售方面,1-4月份,商品房出售面积33973万平方米,同比下降19.3%,降幅比1-3月份收窄7.0个百分点。其间,住所出售面积下降18.7%,办公楼出售面积下降32.0%,商业经营用房出售面积下降29.1%。商品房出售额31863亿元,下降18.6%,降幅比1-3月份收窄6.1个百分点。其间,住所出售额下降16.5%,办公楼出售额下降37.5%,商业经营用房出售额下降34.5%。

4月末,商品房待售面积52255万平方米,比3月末削减472万平方米。其间,住所待售面积削减453万平方米,办公楼待售面积削减7万平方米,商业经营用房待售面积削减17万平方米。

资金方面,1-4月份,房地产开发企业到位资金47004亿元,同比下降10.4%,降幅比1—3月份收窄3.4个百分点。其间,国内借款8730亿元,下降2.5%;利用外资23亿元,下降31.6%;自筹资金14875亿元,下降5.2%;定金及预收款13990亿元,下降18.9%;个人按揭借款7601亿元,下降5.4%。

此外,4月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为98.86,比3月份进步0.67点。



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