资色·公告丨陆家嘴上半年实现净利16.78亿元 同比下滑18%

2020-07-29 08:57

  7月28日,陆家嘴(600663,股吧)发布2020年半年度报告。

  上半年,陆家嘴经营收入约66.27亿元,其间,房地产事务收入51.97亿元;金融事务收入14.30亿元。上半年,房地产事务本钱及费用30.02亿元;金融事务本钱及管理费用3.08亿元,项目开发出资开销17.85亿元,与2019年同期相比添加24.83%,上半年完成归属上市公司净利润16.78亿元,与2019年同期相比下降18.01%。

  在其经营收入中,兼并报表范围内长时间在营物业租金收入(现金流入)算计17.64亿元;各类房产出售收入及现金流算计 3.69 亿元,首要来自于天津海上花苑二期、姑苏 15 地块二期、上海及天津存量房、存量车位的出售。2020年上半年累计住所物业合同出售面积 1.17 万平方米,合同金额 3.10 亿元,在售项目

  的全体去化率为 47%;,物业管理收入(现金流入)6.59亿元,比 2019 年同期削减 12.13%;金融事务完成收入 14.30 亿元,占公司经营收入总额的 21.58%。

  新开工项目方面,上半年合计2个,总建筑面积 5.96 万平方米,为姑苏2号地块、姑苏16号地块。

  财政方面,2020年6月30日有息负债余额为444.25亿元,占 2020 年上半年公司总资产的47.38%,较上年底380.53亿添加16.75%。

  公司2020年上半年利润来历首要由房产出售和租借及金融事务组成。其间:长时间持有物业租借毛利率为 78.66%;房地产出售毛利率为82.07%;金融事务毛利率为79%。

  



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